Miami, FL, 5 de junio de 2026. WD Capital Group anunció hoy que asesoró la estructuración y obtención de un préstamo de construcción por $85.5 millones para MIRAI Design District, un desarrollo de uso mixto de aproximadamente 65,000 pies cuadrados ubicado en el Design District de Miami.
Actuando en representación del grupo propietario, conformado por WellDuo, Leviathan Development, Lionheart Capital y The Lane Organization, WD Capital Group, en alianza con Berkadia, estructuró y gestionó el financiamiento para impulsar el desarrollo de uno de los proyectos de uso mixto con mayor relevancia arquitectónica en Miami. El préstamo de construcción fue otorgado por Monroe Capital.
Ubicado en el corazón del Design District de Miami, MIRAI ha sido concebido como un sofisticado destino de uso mixto que integrará espacios comerciales de lujo cuidadosamente seleccionados en la planta baja y modernas oficinas de categoría mundial en los niveles superiores. El proyecto destaca por ser el primer desarrollo de uso mixto en Estados Unidos diseñado por el reconocido arquitecto japonés Kengo Kuma y su firma Kengo Kuma and Associates, reconocidos internacionalmente por una filosofía arquitectónica basada en la materialidad, la simplicidad y la integración con el entorno.
Concebido como un entorno urbano donde convergen la arquitectura, el comercio y la cultura, MIRAI refleja la continua evolución del Design District como uno de los principales destinos de lujo y desarrollos de uso mixto del país.
El financiamiento proporciona al grupo desarrollador el capital necesario para avanzar con la construcción, manteniendo al mismo tiempo la flexibilidad necesaria durante todo el ciclo de desarrollo. La transacción pone de manifiesto la confianza sostenida de los prestamistas en proyectos estratégicamente ubicados, respaldados por equipos experimentados y propuestas de diseño diferenciadas.
El equipo desarrollador reúne décadas de experiencia en proyectos residenciales de lujo, hotelería, desarrollos de uso mixto y bienes raíces comerciales, lo que proporciona una sólida base para la ejecución exitosa del proyecto.
La transacción fue liderada por Emile Schachter, Socio Director de WD Capital Group.
«El financiamiento para la construcción requiere un equilibrio cuidadoso entre apalancamiento, certeza de ejecución y objetivos de negocio a largo plazo», señaló Schachter. «MIRAI representa una oportunidad de desarrollo verdaderamente diferenciada dentro de uno de los mercados más dinámicos del país. Este financiamiento refleja la confianza continua de los prestamistas en proyectos excepcionales respaldados por equipos experimentados y un diseño de clase mundial».
Por su parte, Eduardo Pelaez, Principal de WellDuo, comentó: «MIRAI representa una oportunidad única para introducir un destino de uso mixto cuidadosamente concebido que refleja la evolución del Design District de Miami. Nuestra visión es crear un entorno donde la arquitectura, el comercio y la experiencia laboral se integren de manera fluida para servir tanto a la comunidad local como a una audiencia global. La obtención de este financiamiento marca un hito importante para el proyecto y refuerza la fortaleza de nuestro equipo desarrollador y nuestra visión a largo plazo para el Design District».
El Design District de Miami continúa atrayendo importantes inversiones impulsadas por la demanda del sector retail de lujo, el crecimiento residencial de alto nivel, el turismo internacional y la migración corporativa. Ante la limitada disponibilidad de terrenos para nuevos desarrollos de gran escala dentro del distrito, los proyectos con propuestas arquitectónicas distintivas siguen generando un fuerte interés por parte de prestamistas, inversionistas, marcas comerciales y usuarios corporativos.
WD Capital Group continúa asesorando a desarrolladores, propietarios e inversionistas en operaciones de financiamiento estructurado, asesoría de deuda y levantamiento de capital en el sur de Florida y otros mercados selectos de Estados Unidos.
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