Miami, martes 20 de septiembre de 2022
Warren Buffett, director ejecutivo de Berkshire Hathaway, ha obtenido un 20% de ganancias gracias a su inversión en STORE Cap REIT, un REIT o fideicomiso de inversión en bienes raíces y existen otros dos con los cuales sacar rédito del mercado, según Jing Pan en Yahoo Finance.
Los REIT poseen bienes inmuebles que generan ingresos, cobran rentas a los inquilinos y pasan parte de esa renta a los accionistas en forma de dividendos regulares.
Pero los REIT también pueden generar atractivas ganancias de capital.
STORE Capital, que tiene una gran cartera de inversiones en más de 3000 propiedades diversificadas en 49 estados de Estados Unidos.
El jueves, la compañía anunció que acordó ser adquirida por el fondo soberano de riqueza de Singapur GIC y Oak Street en una transacción en efectivo valorada en aproximadamente 14 mil millones de dólares.
Las acciones de STORE Capital subieron un 20% tras la noticia.
Según el acuerdo, los accionistas de STORE Capital recibirán 32.25 dólares por acción en efectivo, un 20.4% más que el precio de cierre de las acciones el día de negociación anterior. El acuerdo también incluye un período de «compra» de 30 días, durante el cual STORE Capital puede solicitar ofertas competitivas.
Se espera que la transacción se cierre en el primer trimestre de 2023 si los accionistas de STORE Capital la aprueban.
Este REIT no suele aparecer en los titulares, pero tiene un inversor muy conocido: Warren Buffett. Al 30 de junio, Berkshire Hathaway de Buffett poseía 6.928.413 acciones de STORE Capital.
Tenga en cuenta que esta no es la primera vez que los inversores adinerados engullen una empresa de bienes raíces que cotiza en bolsa. En junio, Blackstone completó la adquisición de Preferred Apartment Communities, propietario de apartamentos de alquiler, por valor de 5.800 millones de dólares.
STORE Cap REIT cerraba el viernes en los 31.92 dólares tras un importante gap alcista, dejando a las medias móviles de 70 y 200 periodos por debajo del precio. Mientras, los indicadores de Ei se muestran prácticamente alcistas.
Aquí hay un vistazo a dos REIT que Wall Street encuentra particularmente atractivos en este momento.
Fuente: Estrategias de Inversión, Yahoo Finanzas
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