Miami, FL, martes 4 de julio de 2023. En un entorno donde los alquileres están por las nubes, Ron DeSantis, gobernador de Florida, firmó el proyecto de ley HB1417 que influye en las regulaciones locales sobre el alquiler residencial, buscando mitigar la subida de los precios de las rentas.
La nueva ley establece que la regulación de los arrendamientos de las viviendas, la relación propietario-inquilino y todos los demás asuntos cubiertos de esta relación están sujetos a la regulación estatal. Y aclara que con su entrada en vigor el 1° de julio, esta ley reemplaza cualquier regulación del gobierno local sobre los términos y condiciones de contratos de alquiler, los derechos y responsabilidades del arrendador y el arrendatario, la vivienda, el contrato de alquiler, los derechos y las responsabilidades del arrendador y del arrendatario, los honorarios cobrados por los propietarios, entre otros.
Establece que para cancelar los arrendamientos mes a mes se debe dar una notificación de al menos 30 días. Mientras que, en el caso de los contratos con una duración específica, las partes deben extender una notificación de cancelación que no puede ser inferior a los 30 días ni superior a los 60.
El análisis sostiene que, HB 1417 funciona en el marco de la ley “Live Local Act”, que pretende “crear una ola viviendas de alquiler asequibles en Florida en los próximos 10 años”.
Fuente: Diario Las Américas
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