Miami, jueves 1 de junio de 2023.
Las ciudades de Colorado han visto el mayor aumento en los precios de alquiler en los últimos tres años.
Las áreas metropolitanas de Florida han visto el segundo aumento más alto en alquileres desde 2020.
Las ciudades de West Virginia han tenido el aumento más bajo en los precios de alquiler.
Colorado es el estado donde las principales áreas metropolitanas son las más caras para los inquilinos a partir de 2023.
Los expertos en empresas de mudanzas MovingFeedback analizaron datos de Zillow.com para revelar los estados de EE. UU. cuyas principales áreas estadísticas metropolitanas (MSA) han experimentado el mayor aumento en los precios promedio de alquiler en los últimos tres años.
Colorado ha sido nombrado el estado de EE. UU. más caro para los inquilinos en sus principales áreas metropolitanas. El estado ha visto el mayor aumento en los precios de alquiler en los últimos tres años del 54%. En los primeros tres meses de 2020, el precio de alquiler promedio en las MSA en el estado fue de $2439,56, en comparación con un promedio de $3757,93 en enero, febrero y marzo de 2023. Este es un aumento 4,5 veces mayor que el estado con el aumento más pequeño. Virginia del Oeste.
En segundo lugar está Florida con un aumento del 46,7% en los precios de alquiler en solo tres años. Los inquilinos de las MSA pagaban en promedio $1448,43 entre enero y marzo de 2020 y ahora pagan $2126,06; un aumento de $677.63. En comparación, el aumento salarial anual promedio del estado con respecto al año anterior es solo del 7.6%.
Montana se clasifica como el estado cuyas principales MSA tuvieron el tercer aumento más alto en los precios promedio para los inquilinos. En los primeros tres meses de 2020, los precios de alquiler fueron de $906,45. El estado ha visto un aumento de $396.17 en el precio, a un promedio de $1,302.62 entre enero y marzo de 2023.
En cuarta posición se encuentra Idaho, donde los inquilinos han experimentado un aumento promedio de 41% en los precios. Se puede ver un aumento de $474.46 en este estado durante los últimos tres años.
Arizona se ubica como el quinto con mayor incremento en renta, al pasar de $1,313.44 a principios de 2020, a $1,821.46 en 2023; un aumento del 38,67% en el período de tres años.
En sexta posición se encuentra Tennessee, donde el precio de alquiler promedio de las principales MSA ha aumentado de $ 1,045.76 a $ 1,447.32, ubicándose justo debajo de Arizona con un aumento del 38.39%.
Georgia ocupa el séptimo lugar con un aumento del 38,35% en los precios de alquiler en los últimos tres años. Los inquilinos ahora pagan $1,460.07 en comparación con $1,055.30 en 2020.
New Hampshire es el estado con el octavo mayor aumento en los precios de alquiler del 36,76%.
En la novena posición se encuentra Nuevo México, donde los inquilinos pagan en promedio $1610.50; un aumento de $428.16 en comparación con 2020.
Las MSA en West Virginia han visto el aumento más pequeño en los precios para los inquilinos en 2023, con solo un aumento del 12 % en los precios de alquiler desde 2020.
Un portavoz de MovingFeedback comentó sobre los hallazgos: “La demanda de alquiler es fuerte en los EE. UU. con el aumento de los costos de propiedad de la vivienda. Se estima que hay una escasez de 7,3 millones de viviendas de alquiler asequibles para personas de bajos ingresos. Esto, junto con el aumento de la inflación, significa que los precios de los alquileres han seguido aumentando.
“Estos datos revelan enormes disparidades en los precios en los EE. UU., con ciudades en Colorado y Florida que experimentaron un aumento de alquiler de alrededor del 50 %, en comparación con estados como West Virginia e Iowa, que han experimentado aumentos promedio por debajo del 15 % en los últimos tres años. El grupo Enterprise ha descubierto que casi 11 millones de hogares gastan más del 50 % de sus ingresos en alquiler”.
Fuente: Zillow.com
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