Miami, FL, martes 21 de octubre de 2025.
Un juez de un tribunal de quiebras de Delaware aprobó el viernes la venta por 22,5 millones de dólares del contrato de arrendamiento de la propiedad Miami Seaquarium a una filial de Terra Group, la compañía de desarrollo inmobiliario del sur de Florida con una cartera valorada en más de 8.000 millones de dólares.
El condado de Miami-Dade, propietario de la parcela de 38 acres y que la arrendó por primera vez en 1954 a una empresa que creó el Seaquarium, todavía debe aprobar la transferencia del contrato de arrendamiento a Terra antes de que se pueda cerrar el acuerdo.
El condado presentó una demanda de desalojo contra los actuales propietarios del Seaquarium, MS Leisure, en junio de 2024, alegando que el estado actual de la instalación y su impacto en la vida marina allí violaban los términos del contrato de arrendamiento.
En marzo, MS Leisure, a través de su empresa matriz Leisure Investments Holdings LLC, y otras afiliadas, buscaron voluntariamente protección bajo el Capítulo 11 del código de bancarrotas, poniendo el caso de desalojo en espera mientras se buscaba un potencial comprador del contrato de arrendamiento.
Después de comercializar el contrato de arrendamiento, los líderes independientes de las empresas designados por el tribunal eligieron a Terra como la «oferta más alta y mejor» entre numerosas ofertas escritas, escribieron los abogados de los deudores al tribunal.
Mencionaron cómo la propuesta de Terra lo modernizaría respetando la historia del sitio. El programa de Terra contempla un nuevo acuario acreditado (sin mamíferos marinos); experiencias inmersivas marinas y acuáticas; un centro de educación, conservación e investigación; un puerto deportivo con muelles y un dique seco; espacios y experiencias de bienestar vinculados al hábitat natural costero; un puerto deportivo/pueblo de pescadores con comercios y establecimientos de comida y bebida orientados al mar; la preservación del histórico Buckminster Fuller Seaquarium ‘Dome’, que se reutilizará como espacio para eventos públicos y privados; un exuberante espacio verde ajardinado; y un paseo marítimo de acceso público.
La comisión del condado debe aprobar el acuerdo, y los abogados de los deudores dijeron que su «nuevo liderazgo independiente ha trabajado de manera cercana y transparente con el condado desde su nombramiento y la presentación de los casos del Capítulo 11 para evitar más litigios y buscar una disposición del contrato de arrendamiento que maximice el valor para las partes interesadas de los deudores y al mismo tiempo garantice la salud y la seguridad de los animales que residen en el Seaquarium».
En su moción, afirman que los vendedores implementarán un “Plan de Transición del Parque y Reubicación de Animales que ayudará a garantizar la salud y la seguridad de los animales que se encuentran actualmente en el Seaquarium”.
Antes de entregar la propiedad, se comprometieron a “organizar el traslado seguro y ordenado de los animales desde el hábitat del Seaquarium a ubicaciones alternativas”, contratando a lo que llamaron “un consultor de traslado y reubicación de animales de renombre internacional, International Animal Exchange, Inc.”
«Terra se complace en que el Tribunal de Quiebras de EE. UU. haya concedido la solicitud del arrendatario para aprobar a nuestra firma como la mejor oferta para la cesión del contrato de arrendamiento del Miami Seaquarium. Este fallo confirma que la visión, la trayectoria y la capacidad de ejecución de nuestro equipo son el camino correcto para el Seaquarium», declaró el viernes el director ejecutivo de Terra, David Martin, en un comunicado. «Sería un honor para nosotros asumir este contrato y construir un nuevo y modernizado Seaquarium que abra la bahía al público, respetando la historia del lugar y destacando su ubicación en la Bahía Vizcaína. Esperamos colaborar con el condado de Miami-Dade y la comunidad en general a medida que nuestros planes se concretan».
Fuente: Tony Pipitone, NBC6 SOUTH FLORIDA
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