Miami, jueves 25 de febrero de 2021
Los compradores de viviendas vieron que los precios de las viviendas superaban el 10% o más en todo el sur de Florida durante el primer año de la pandemia de COVID-19, ya que las tasas de interés alcanzaron nuevos mínimos y el número de casas en venta disminuyó drásticamente.
Las tasas de interés de meses de duración, junto con la fuerte demanda de viviendas, impulsaron el impulso, dicen los expertos. Y no parece haber un final a la vista, a pesar de que los precios de las viviendas en el sur de Florida están muy por encima de sus máximos históricos.
“Ves esto cada vez que tienes una caída dramática en las tasas [de interés]”, dijo Ken Johnson, economista de bienes raíces en Florida Atlantic University. “Ves un rápido aumento en el precio. Es como un subidón de azúcar. Es como una inyección para estimular el mercado donde tiene esta tasa de interés realmente baja. “Será mejor que compre ahora porque nunca volveré a ver estas tarifas bajas”.
En una encuesta publicada el martes, la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda clasificó el área metropolitana de West Palm Beach, Boca Raton y Boynton Beach en el puesto 36 de 100 mercados estadounidenses. El área experimentó un aumento de precios del 12.1% en el cuarto trimestre de 2020.
El área metropolitana que cubre Fort Lauderdale, Pompano Beach y Sunrise ocupó el puesto 44 con un aumento del 11.7% durante el último trimestre del año pasado, mientras que el área que cubre Miami, Miami Beach y Kendall ocupó el puesto 72 con un aumento del 10%. .
A nivel nacional, los precios de las viviendas en Estados Unidos aumentaron un 10,8%. La encuesta se centró en viviendas con préstamos respaldados por la Corporación Hipotecaria Hipotecaria Federal patrocinada por el gobierno (Freddie Mac) y Fannie Mae (Asociación Hipotecaria Nacional Federal).
Fuente: Sun Sentinel
Compartir
