Más malas noticias para los compradores de viviendas en EE. UU.: las tasas hipotecarias alcanzaron un máximo de 23 años
A diferencia de los años 2000, los precios de las viviendas no ofrecen ningún alivio a los compradores ya que siguen aumentando, dice Freddie Mac
El mercado inmobiliario estadounidense sufre otro golpe cuando las tasas hipotecarias suben al nivel más alto en 23 años.
La hipoteca a tasa fija a 30 años promedió 7,31% al 28 de septiembre, según datos publicados por Freddie Mac FMCC el jueves.
Es un aumento de 12 puntos básicos con respecto a la semana anterior: un punto básico equivale a una centésima de punto porcentual. Los tipos también se encuentran en el nivel más alto desde diciembre de 2000.
Hace un año, el bono a 30 años promediaba el 6,7%.
La tasa promedio de la hipoteca a 15 años fue del 6,72%, frente al 6,54% de la semana pasada. El bono a 15 años estaba en 5,96% hace un año.
El informe semanal de Freddie Mac sobre tasas hipotecarias se basa en miles de solicitudes recibidas de prestamistas de todo el país y que se envían a Freddie Mac cuando un prestatario solicita una hipoteca.
Datos separados de Mortgage News Daily dijeron que la hipoteca de tasa fija a 30 años tenía un promedio de 7,65% el jueves por la tarde.
Lo que dijo Freddie Mac: “A diferencia del cambio de milenio, los precios de la vivienda hoy están aumentando junto con las tasas hipotecarias, principalmente debido al bajo inventario”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac, en un comunicado. «Estos vientos en contra están provocando que tanto los compradores como los vendedores esperen mejores circunstancias».
Un aumento de las tasas hipotecarias en agosto hizo que las ventas de viviendas pendientes cayeran al nivel más bajo desde abril de 2020. El precio medio de una vivienda existente era de 407.100 dólares.
¿Qué están diciendo? «Las tasas superiores al 7% y el bajo inventario para la venta continúan creando desafíos de asequibilidad para los posibles compradores», dijo en un comunicado Bob Broeksmit, presidente y director ejecutivo de la Asociación de Banqueros Hipotecarios. «Hasta que las tasas comiencen a bajar, anticipamos que la actividad del mercado inmobiliario seguirá siendo lenta».
Fuente: MarketWatch
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