Antes de comenzar a funcionar un negocio, usted debe pasar por el proceso de solicitar permisos conozca de que se trata ya que Miami desde hace años es una de las mejores ciudades donde emprender un negocio, especialmente para cualquier emprendedor hispano. A pesar de estar en EE.UU., y sin obviar que el inglés en fundamental para los negocios, Miami habla español. La mayoría de sus habitantes son de origen hispano y el español es prácticamente lengua co-oficial. Miami es llamada la “Puerta de las Américas” porque sirve como puente entre Norteamérica y las economías de América del Sur.
Los principales bancos y empresas españolas tienen delegaciones en Miami que les sirven de puerta de acceso tanto al mercado estadounidense como al latinoamericano. Cada día 1.900 personas se mudan a vivir a Florida. Una muestra de como Miami sigue creciendo es que, a pesar de las ampliaciones y nuevas construcciones de los últimos años, cada día en las horas punta se atascan durante kilómetros autopistas de hasta 7 carriles por cada sentido. Por suerte las autoridades reaccionan rápido y ya se están construyendo nuevas vías y accesos.
Comenzando un Negocio
Obtener un Certificado de Uso y una Licencia Ocupacional en el Sur de la Florida
Antes de comenzar a funcionar un negocio, usted debe pasar por el proceso de solicitar permisos. Si sigue los pasos abajo mencionados en orden así evitará que usted este de un lado a otro entre las oficinas de la Ciudad y del Condado, ya que carecía de la documentación necesaria.
PASO 1: Obtenga un Certificado de Uso y Ocupación (CU)
¿Qué es un Certificado de Uso y Ocupación?
El Certificado de Uso y Ocupación también llamado un «CU» y, a veces un permiso de zonificación. Antes de llegar a ocupar el local sea comercial, industriales, u oficina, este certificado es obligatorio. Si usted está haciendo alguna remodelación interior o alteraciones que necesitan un permiso, usted necesitara completar el trabajo y obtener todas las inspecciones finales antes de aplicar para solicitar el Certificado de Uso y Ocupación.
¿Por qué necesito un Certificado de Uso y Ocupación?
El Certificado de Uso y Ocupación le asegura que su negocio está permitido en el distrito de zonificación donde se encuentra. También verifica que la estructura que ocupan ha sido construido para su tipo de negocio.
¿Qué necesito para aplicar?
Para solicitar un Certificado de Uso y Ocupación, la siguiente información es necesaria:
- Localización, dirección, numero de oficina (si aplica)
- nombre del negocio
- nombre de la corporación
- oficial corporativo, título
- tipo de negocio
- pies cuadrados del espacio que está ocupando
- número de folio de la propiedad
¿Cómo solicito un Certificado de Uso y Ocupación?
La Solicitud para aplicar para un Certificado de Uso es corto y fácil de completar. La aplicación puede hacerse personalmente en la Sección de Permiso de Zonificación. La forma más rápida de obtener su certificado es ir directamente a las oficinas en persona.
Dónde presentar la solicitud de certificado de Uso y Ocupación?
Para el condado de Broward:
Permisos, Licencias y Protección del Consumidor
1 North University Drive
Plantation, Florida 33324
Teléfono: (954) 765-4400
Para el condado de Miami-Dade:
El Miami-Dade Permisos y Centro de Inspección
11805 SW 26th Street (Coral Way)
Miami, Florida 33175
Teléfono: (786) 315-2666
PASO 2: Obtener un Recibo de Recaudación de Impuestos («Licencia Ocupacional»)
¿Qué se necesita para solicitar una Licencia Ocupacional?
Una vez que el Certificado de Uso y Permiso de Ocupación es aprobada, usted puede solicitar una licencia ocupacional. Usted debe tener los siguientes documentos:
Licencia de conducir o identificación con foto
Tarjeta del seguro social o tarjeta de identificación federal
Copia del nombre registrado de su negocio o documentos de la corporación
Dirección de su negocio
Copia del contrato con la compañía de basura (dependiendo del tipo de negocio)
Aprobación de zonificación (según el tipo de negocio)
¿Cuánto cuesta una Licencia Ocupacional?
El costo de Recaudación de Impuesto depende de su tipo de negocio. Haga clic en el enlace de abajo para determinar su tarifa:
Tarifas de Impuestos del Condado de Broward
Miami-Dade Tarifas de Impuestos del Condado
IMPORTANTE: Si su negocio está ubicado en una ciudad (es decir, Miami, Hialeah, o Hollywood), se necesitan dos (2) Licencias Ocupacional – una (1) de la Ciudad, y una (1) del Condado. Si su negocio está ubicado en áreas no incorporadas de Miami-Dade o Broward, no necesitará utilizar una (1) licencia del condado.
Si su negocio está ubicado en una ciudad, es necesario obtener un Recibo de impuesto comercial de la ciudad ANTES para obtener después la del Condado.
Broward County:
115 S. Andrews Avenue, Room A-100
Fort Lauderdale, Florida 33301
Teléfono: (954) 831-4000
Miami-Dade County:
140 West Flagler Street, Room 101
Miami, Florida 33130
Teléfono: (305) 270-4949
Hours: 8:30am – 4:30pm
City of Hialeah:
501 Palm Avenue
Hialeah, Florida 33010
Teléfono: (305) 883-5691
Hours: 8:00am – 4:00pm
City of Hollywood:
2600 Hollywood Blvd., Room 103 (first floor)
Hollywood, Florida 33020
Teléfono: (954) 921-3225
Hours: 8:00am – 5:00pm
City of Miami:
444 SW 2nd Street, 6th Floor
Miami, Florida 33130
Teléfono: (305) 416-1918
Hours: 8:00am – 4:30pm
City of Tamarac:
7525 NW 88th Avenue, Room 206
Tamarac, Florida 33321
Teléfono: (954) 597-3530
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