Miami, FL, miércoles 8 de febrero de 2023. Las preocupaciones sobre la asequibilidad están pesando sobre el mercado de alquiler de Miami.
El alquiler promedio solicitado en el área metropolitana de Miami fue de $ 2,141 en el cuarto trimestre de 2022, un 13.3% más que el año anterior, según la firma de investigación económica Moody’s Analytics.
El panorama general: muchos posibles compradores de viviendas optaron por alquilar más tiempo el año pasado, lo que mantuvo la demanda de apartamentos, dicen los economistas de Moody’s Analytics. Pero la gente está llegando a su límite de gasto.
Por primera vez en más de dos décadas, los hogares que alguilan tienen que gastar el 30% de sus ingresos en alquileres promedio, comparte un nuevo informe.
El crecimiento de la renta año tras año se desaceleró en la segunda mitad del año en general, «y esperamos una mayor desaceleración a medida que la nueva oferta llega al mercado al mismo tiempo que el mercado laboral se debilita», economista senior Lu Chen le dijo a Axios.
Los alquileres ya están cayendo en ciudades que estaban cerca del epicentro del auge de los precios de la vivienda durante la pandemia, informó Matt Phillips de Axios, citando datos de Realtor.com.
Lo que estamos viendo: Nueva construcción de apartamentos. El aumento esperado en la oferta podría ayudar a bajar los precios.
Fuente: Axios
Puede leer el artículo en inglés de Axios en el siguiente link:
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