Miami, FL, miércoles 4 de septiembre de 2024.
La empresa con sede en Lakeland compró un par de sitios minoristas en Davie anclados en sus tiendas
Publix continúa ampliando su cartera en el sur de Florida, adquiriendo un par de centros comerciales de Davie por un valor combinado de $83 millones.
La cadena de supermercados con sede en Lakeland pagó $50,7 millones por Davie Shopping Center en 4601-4777 South University Drive, y $32 millones por Regency Square Shopping Plaza 4801-4995 y 4997 Southwest 148th Avenue, según muestran los registros y la base de datos de bienes raíces Vizzda.
Las ofertas se dividen en $444 por pie cuadrado y $304 por pie cuadrado, respectivamente.
Southeast Centers, con sede en Boca Ratón, y PGIM, con sede en Newark, Nueva Jersey, la rama inmobiliaria de Prudential, vendieron ambas propiedades comerciales a Publix.
En 2003, la empresa conjunta pagó 11,1 millones de dólares por el centro comercial Davie, un sitio minorista de 12 acres con cuatro edificios de un solo piso construidos en 1979, 1984 y 2018, según muestran los registros. Anclado por una tienda Publix, los inquilinos de la propiedad minorista también incluyen Baptist Health Urgent Care, Starbucks, Amerant Bank y Verizon.
Southeast Centers y PGIM adquirieron el sitio de 14,5 acres de Regency Square en 1989, según muestran los registros. El precio de venta anterior no figura en la escritura. La empresa conjunta completó los cuatro edificios de un solo piso de Regency Square en 1991 y 1997. También respaldado por una tienda Publix, la lista de inquilinos del centro comercial incluye Shimuja Ramen, TT Nails, Cubico Coffee y Primo Liquors.
Publix está en una racha de compras de centros comerciales anclados en las tiendas de la compañía, perdiendo un total combinado de $220 millones para propiedades minoristas en el sur de Florida desde 2021, incluidas las compras recientes en Davie.
En mayo, Publix pagó 58,5 millones de dólares por el centro comercial Ramblewood Square, una plaza comercial de 157,914 pies cuadrados en Coral Springs. Apollo Global Management vendió la propiedad de 15 acres a Publix.
En 2022, Apollo también vendió Rover Bridge Centre, un centro comercial anclado en Publix con nueve parcelas superiores, al tendero por 56,5 millones de dólares.
Publix también compró un sitio de desarrollo frente al mar en Hollywood para una nueva tienda por $12,8 millones en 2022.
Fuente: Francisco Alvarado, THE REAL DEAL
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