Miami, FL. 17 de agosto de 2026.
La firma de inversión inmobiliaria Artemis Real Estate Partners adquirió por aproximadamente US$140 millones una comunidad residencial para adultos mayores ubicada en el área de Delray Beach, en Palm Beach County. La operación involucra The Arbor at Delray, una comunidad de 207 unidades localizada en 6595 Morikami Park Road, cerca de los jardines japoneses Morikami.
La propiedad fue adquirida por Artemis a PGIM Real Estate y está compuesta por un edificio de cuatro pisos destinado a servicios de vivienda y cuidado para adultos mayores. El precio de la transacción equivale a aproximadamente US$676.329 por unidad, convirtiendo la operación en una de las mayores transacciones recientes de este tipo de activos en South Florida.
La adquisición refleja el creciente interés de los inversionistas institucionales por el mercado de senior housing, un segmento inmobiliario que combina vivienda, servicios de atención y necesidades asociadas con el envejecimiento de la población. Florida se ha convertido en uno de los mercados más atractivos de Estados Unidos para este tipo de inversiones debido al crecimiento de su población de adultos mayores y a la demanda de comunidades especializadas.
Para Artemis, la operación también se encuentra alineada con su estrategia de inversión en bienes raíces vinculados con el sector sanitario y de vivienda para adultos mayores. La compañía cuenta con una plataforma especializada en healthcare real estate, que incluye senior housing y propiedades destinadas a servicios médicos.
El negocio se produce en un momento de fuerte actividad en el mercado de vivienda para adultos mayores del sur de Florida. En Palm Beach County se están desarrollando y negociando diferentes proyectos dirigidos a este segmento, mientras los inversionistas buscan activos capaces de responder a una demanda demográfica que continuará creciendo durante las próximas décadas.
La compra de The Arbor at Delray demuestra así cómo el envejecimiento de la población está generando nuevas oportunidades de inversión inmobiliaria y cómo South Florida continúa atrayendo capital institucional hacia sectores especializados.
Compartir
